📍 洲本市宇原/全1棟・2027年1月完成予定

洲本市宇原の
新築平屋 4SLDK

洲本市宇原第1(1号棟)

2,680万円。洲本ICまで車で約5分。
階段のない平屋です。完成は2027年1月の予定です。

洲本市宇原第1 現地のようす

2026年9月、着工前に現地を撮影したものです(完成予想図ではありません)。現在は建築中です。

価格
2,680万円
間取り
4SLDK
洲本IC
車5分

この家の図面を見る

間取り・お部屋の広さ・月々のお支払いまで
この画面でご覧いただけます。
現地にお越しの方は、まずはお電話ください。
担当が近くにいれば、そのままご案内できることもあります。
LIFESTYLE

この家で過ごす、
ふつうの一日

朝/MORNING

階段が、ありません。
平屋
階段なし・全室1階

平屋の4SLDKです。洗面所・浴室・トイレも、居室と同じ階にあります。
駐車場は敷地内に2台分あります。

昼/DAYTIME

仕事部屋が、別にあります。
3帖
テレワークルーム

テレワークルーム3帖が、居室とは別にあります。
納戸3帖もあるので、荷物と仕事の道具を分けて置けます。

夜/NIGHT

LDKのとなりに、洋風和室。
17.5帖+5帖
LDK+洋風和室

LDK17.5帖の横に、洋風和室5帖がつながります。
急な来客のときに閉じて使える間取りです。

※ 現在建築中です。上記は図面(設計図書)によるものです。完成後は、実際のお部屋の写真に差し替えます。所要時間は交通状況により変わります。

INSIDE

まだ完成していませんが、
図面はすべてお見せします

1号棟4SLDK・平屋

まごへいのおすすめ

階段のない平屋で、4SLDK。敷地は214.43㎡(64.9坪)あります。
LDK17.5帖のとなりに洋風和室5帖。テレワークルーム3帖と納戸3帖もつきます。

洲本市宇原第1 1号棟 間取り図

土地
214.43㎡(64.9坪)
建物
95.58㎡(28.9坪)
完成
2027年1月予定
平屋 95.58㎡

LDK17.5帖対面キッチン・洋風和室に隣接
寝室6帖クローゼット付
洋室5帖クローゼット付
洋室5帖クローゼット付
洋風和室5帖クローゼット付
テレワークルーム3帖
納戸3帖
洗面所
浴室
トイレ
玄関
廊下
床下収納

建築確認番号 第R08SHC116676号(令和8年9月7日)

PHOTO

着工前の現地のようす

2026年9月、着工前に撮影したものです。現在は建築中です。工事の進み具合は、お電話でお伝えできます。

洲本市宇原第1 着工前の現地のようす(道路側から)
着工前の現地のようす(道路側から)
洲本市宇原第1 着工前の現地のようす(別の角度から)
着工前の現地のようす(別の角度から)
PLAN

価格

洲本市宇原第1 区画図

敷地は約17.8m×約12.0m。東側が道路で、駐車は敷地内に2台です。出典は売主の配置図(ブロックプラン)です。

1号
2,680万円
4SLDK・平屋/土地 214.43㎡・建物 95.58㎡
2027年1月完成予定

販売状況は変わります。最新の状況はお電話でご確認ください。

PAYMENT

月々いくらになるか、
その場で分かります

毎月のお支払い(概算)
–円
借入 2,680 万円/35年/金利 1.0%

元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した概算です。諸費用・保証料・団体信用生命保険料は含みません。実際の金利と借入可能額は金融機関の審査により決まります。

AROUND

まわりにあるもの

認定こども園おおの1,847 m/徒歩約24分
ファミリーマート洲本宇原店1,056 m/徒歩約14分
業務スーパー洲本店2,569 m/徒歩約33分
洲本伊月病院1,968 m/徒歩約25分
洲本大野郵便局1,949 m/徒歩約25分
淡路信用金庫本店2,469 m/徒歩約31分
QUALITY

見えないところこそ、
新築の値打ちです

耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6
ホルムアルデヒド発散等級3
維持管理対策等級3(専用配管)
劣化対策等級3(構造躯体等)
制震装置 SAFE365
フラット35S 金利Aプラン
みらいエコ住宅2026事業 対象
ついている設備
オール電化
システムキッチン
ユニットバス(換気暖房乾燥機付)
シャワートイレ
シャワードレッサー
人感センサー付玄関灯
TVモニター付インターホン
防犯カメラ
全居室ペアガラス
床下収納
玄関収納
SUPPORT

使える制度

みらいエコ住宅2026事業(国の補助制度)

この物件はみらいエコ住宅2026事業の対象物件です。新築分譲住宅の購入では、ZEH水準住宅で1戸あたり35万円が補助されます(淡路島3市はいずれも5〜8地域)。対象になるのは子育て世帯(令和7年4月1日時点で18歳未満のお子様がいる世帯)または若者夫婦世帯(同時点でご夫婦のどちらかが39歳以下)です。申請は事業者が行うため、お客様ご本人の申請はできません。受付は2026年12月31日までで、予算の上限に達し次第終了します。適用できるかどうかは、担当が確認してお伝えします。出典:国土交通省「みらいエコ住宅2026事業(Me住宅2026)の内容について」(令和8年5月26日時点)

住宅ローン減税

年末のローン残高に応じて所得税などが控除されます。ご利用には所得などの要件があり、控除額も入居年とご家族の状況で変わります。具体的な金額はご相談ください。

フラット35S(金利Aプラン)

住宅金融支援機構の全期間固定金利ローンで、当初期間の金利引き下げを受けられる場合があります。ご利用には住宅とお客様それぞれに要件があります。金利が変わらないため、返済計画は立てやすくなります。

ご成約者様限定 新生活応援キャンペーン

ご成約者様限定 新生活応援キャンペーン

ご成約いただいた方に、上記の商品からお好きなものをお一つ贈らせていただきます。
掲載の商品は参考例です。不当景品類及び不当表示防止法に則しますので、諸条件により掲載商品をご提供できない場合もございます。詳しくは担当までお問い合わせください。

CONTACT

お問い合わせ

不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください!
担当:仲川

FAQ

よくあるご質問

いま中を見られますか
現在建築中ですので、室内はまだご覧いただけません。現地の外観はいつでもご覧いただけますので、ご希望であれば担当が現地でご説明します。工事の進み具合もお伝えできます。完成は2027年1月の予定です。
完成前に決めて大丈夫ですか
建築確認は取得済みです(第R08SHC116676号・令和8年9月7日交付)。間取り・面積・仕様は確認済みの図面どおりに建ちます。そのうえで、工事の進み具合は随時お伝えしますし、ご契約前には重要事項説明で内容をあらためてご説明します。
平屋だと手狭になりませんか
建物は95.58㎡(28.9坪)で、LDK17.5帖のほかに居室が4部屋あります。テレワークルーム3帖と納戸3帖も別にありますので、2階建ての4LDKと収納量は大きく変わりません。敷地が214.43㎡(64.9坪)と広いぶん、建物を横に広げられています。
まだ買うと決めていません
構いません。相場を知るために見に来られる方も多くいらっしゃいます。見学されたからといって、こちらから催促のご連絡はいたしません。
今の家が売れないと買えません
当社は買取も行っています。今のお住まいの査定と、新しい家のご相談を同時に進められます。ただし、建物の状態や立地によっては買取ができないこともあります。その場合は仲介でのご売却をご提案しますので、まずは査定だけでもお申し付けください。
LINKS

淡路島の物件をお探しの方へ

株式会社TNC兵庫県知事免許(1)第800299号
南あわじ市松帆古津路188 / TEL 0799-53-6611