📍 南あわじ市市青木／2027年2月完成予定

南あわじ市市青木の
新築一戸建て

南あわじ市市青木第1（1号棟・2号棟・3号棟）

2,580万円から。西淡三原ICまで車で約9分。
3棟ともLDK16帖以上、駐車は敷地内に2台。完成は2027年2月の予定です。

南あわじ市市青木第1 現地のようす

2026年11月、建築前に現地を撮影したものです（完成予想図ではありません）。

価格
2,580万円〜
LDK
16帖〜
西淡三原IC
車9分

3棟の間取りを見る

間取り・区画図・月々のお支払いまで
この画面でご覧いただけます。
現地にお越しの方は、まずはお電話ください。
建築中のため室内はご覧いただけませんが、図面をお持ちしてご説明します。
LIFESTYLE

この家で過ごす、
ふつうの一日

朝／MORNING

小学校まで、歩いて11分。
11分
市小学校まで徒歩

南あわじ市立市小学校まで約811m。
市こども園は約803m、三原中学校は約1,597mです。

昼／DAYTIME

お買い物は、歩いて行ける距離に。
10分
パルティまで徒歩

三原ショッピングプラザパルティまで約764m。
セブンイレブンは約131m、郵便局は約348mです。

夜／NIGHT

高速を降りて、家まで9分。
9分
西淡三原ICから車で

神戸淡路鳴門自動車道「西淡三原IC」まで車で約9分。
淡路交通バス「市」停までは歩いて3分です。

※ 建物はまだ完成していません。所要時間は交通状況により変わります。

INSIDE

まだ完成していませんが、
図面はすべてお見せします

1号棟4LDK土地 48.5坪・2027年2月完成予定2,580万円
まごへいのおすすめ

3棟でいちばん広いLDK16.5帖。
2階の主寝室は8.5帖で、ウォークインクローゼット2帖付き。全居室に収納があります。1階にはお客様を通せる洋風和室4.5帖。土地は160.29㎡（48.5坪）です。

南あわじ市市青木第1 1号棟 間取り図

土地
160.29㎡（48.5坪）
※別途セットバック 2.03㎡有
建物
100.44㎡（30.4坪）
ルーフバルコニー
4.86㎡（除外面積 95.58㎡）
完成
2027年2月完成予定
1階 49.41㎡

LDK16.5帖対面式キッチン・床下収納
洋風和室4.5帖押入付・LDKの隣
洗面所
浴室
トイレ
玄関
廊下
2階 51.03㎡（ルーフバルコニー4.86㎡を含む）

寝室8.5帖
ウォークインクローゼット2帖
洋室6帖クローゼット付
洋室5帖クローゼット付
ルーフバルコニー4.86㎡
廊下
トイレ

建築確認番号 第R08SHC117009号

2号棟4LDK+S土地 47.7坪・2027年2月完成予定2,780万円
まごへいのおすすめ

2階の居室が3部屋とも6帖、さらに納戸1.5帖。
3部屋ともクローゼット付きで、季節物のしまい場所に困りません。玄関にも収納があります。土地は157.71㎡（47.7坪）です。

南あわじ市市青木第1 2号棟 間取り図

土地
157.71㎡（47.7坪）
※別途セットバック 1.83㎡有
建物
100.44㎡（30.4坪）
ルーフバルコニー
6.48㎡（除外面積 93.96㎡）
完成
2027年2月完成予定
1階 49.41㎡

LDK16帖対面式キッチン・床下収納
洋風和室4.5帖押入付・LDKの隣
洗面所
浴室
トイレ
玄関
廊下
2階 51.03㎡（ルーフバルコニー6.48㎡を含む）

寝室6帖クローゼット付
洋室6帖クローゼット付
洋室6帖クローゼット付
納戸1.5帖
ルーフバルコニー6.48㎡
廊下
トイレ

建築確認番号 第R08SHC117010号

3号棟4LDK土地 48.2坪・2027年2月完成予定2,680万円
まごへいのおすすめ

3棟で建物がいちばん広い102.06㎡。
主寝室8.5帖に、2階の洋室は2部屋とも6帖。洋風和室は5.2帖と、ほかの2棟より広くとってあります。土地は159.18㎡（48.2坪）です。

南あわじ市市青木第1 3号棟 間取り図

土地
159.18㎡（48.2坪）
※別途セットバック 1.85㎡有
建物
102.06㎡（30.9坪）
ルーフバルコニー
6.48㎡（除外面積 95.58㎡）
完成
2027年2月完成予定
1階 50.22㎡

LDK16帖対面式キッチン・床下収納
洋風和室5.2帖押入付・LDKの隣
洗面所
浴室
トイレ
玄関
廊下
2階 51.84㎡（ルーフバルコニー6.48㎡を含む）

寝室8.5帖クローゼット付
洋室6帖クローゼット付
洋室6帖クローゼット付
ルーフバルコニー6.48㎡
廊下
トイレ

建築確認番号 第R08SHC117011号

PHOTO

建築前の現地のようす

2026年11月、建築前に撮影したものです。工事の進み具合は、お電話でお伝えできます。

南あわじ市市青木第1 建築前の現地のようす（道路側から）
建築前の現地のようす（道路側から）
PLAN

価格

南あわじ市市青木第1 区画図

接道は3棟とも北東側の公道です（区画図の上側）。

1号
2,580万円
4LDK／土地 160.29㎡・建物 100.44㎡
2027年2月完成予定
2号
2,780万円
4LDK+S／土地 157.71㎡・建物 100.44㎡
2027年2月完成予定
3号
2,680万円
4LDK／土地 159.18㎡・建物 102.06㎡
2027年2月完成予定

販売状況は変わりますので、最新の状況はお電話でご確認ください。

PAYMENT

月々いくらになるか、
ご参考にご覧ください

毎月のお支払い（概算）
–円
借入 2,580 万円／35年／金利 1.5％

元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した概算です。諸費用・保証料・団体信用生命保険料は含みません。実際の金利と借入可能額は金融機関の審査により決まります。

AROUND

まわりにあるもの

南あわじ市立市小学校811 m／徒歩約11分
南あわじ市立三原中学校1,597 m／徒歩約20分
南あわじ市立市こども園803 m／徒歩約11分
三原ショッピングプラザパルティ764 m／徒歩約10分
セブンイレブン南あわじ市福永店131 m／徒歩約2分
医療法人社団うしお会 八木病院1,533 m／徒歩約20分
淡路三原郵便局348 m／徒歩約5分
徳島大正銀行南あわじ支店100 m／徒歩約2分

地図を開く（Googleマップ）

QUALITY

見えないところこそ、
新築の値打ちです

耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
耐風等級2（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）
断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6
劣化対策等級3（構造躯体等）
維持管理対策等級3（専用配管）
ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）
制震装置 SAFE365
フラット35S 金利Aプラン 適合
みらいエコ住宅2026事業 対象（諸条件あり）
ついている設備
オール電化
システムキッチン
対面式キッチン
ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機付）
シャワートイレ
シャワードレッサー
人感センサー付玄関灯
TVモニター付インターホン
防犯カメラ
全居室ペアガラス
床下収納
トイレ2か所
ルーフバルコニー
駐車場 敷地内2台
SUPPORT

使える制度

みらいエコ住宅2026事業（国の補助制度）

みらいエコ住宅2026事業（国の補助制度）

この物件はみらいエコ住宅2026事業の対象物件です。

  • ZEH水準住宅で1戸あたり35万円が給付されます
  • 対象は子育て世帯（令和7年4月1日時点で18歳未満のお子様がいる世帯）または若者夫婦世帯（同時点でご夫婦のどちらかが39歳以下）
  • 申請は事業者が行います。お客様ご本人の申請はできません
  • 受付は2026年12月31日まで。予算の上限に達し次第終了します

適用できるかどうかは、担当が確認してお伝えします。出典：国土交通省「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）の内容について」（令和8年5月26日時点）

住宅ローン減税
年末のローン残高に応じて所得税などが控除されます。ご利用には所得などの要件があり、控除額も入居年とご家族の状況で変わります。具体的な金額はご相談ください。
フラット35S（金利Aプラン）
住宅金融支援機構の全期間固定金利ローンで、当初期間の金利引き下げを受けられる場合があります。ご利用には住宅とお客様それぞれに要件があります。金利が変わらないため、返済計画は立てやすくなります。
ご成約者様限定　新生活応援キャンペーン

ご成約者様限定　新生活応援キャンペーン

ご成約いただいた方に、上記の商品からお好きなものをお一つ贈らせていただきます。
掲載写真は参考例（約10万円相当）であり、実際の内容と異なる場合がございます。景品表示法などの法令に則り、諸条件や状況によりご提供できない可能性がございます。あらかじめご了承いただけますようお願い申し上げます。
詳しくは担当までお問い合わせください。

CONTACT

お問い合わせ

☎0799-53-6611 に電話する気になることをお聞きいただけます💬LINEで間取り図をもらう図面をそのままお送りします🔑見学を申し込むフォームからでもお受けします

不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！
担当：仲川

FAQ

よくあるご質問

いま中を見られますか
2027年2月完成予定です。建物はまだ建っていませんので、室内も外観もご覧いただけません。現地にお越しいただければ、敷地の広さや道路との位置関係はその場でご説明します。工事の進み具合もお電話でお伝えできます。
3棟のどれがいいか分かりません
1号棟（2,580万円）はLDK16.5帖と3棟でいちばん広く、主寝室8.5帖にウォークインクローゼット2帖が付きます。2号棟（2,780万円）は2階の3部屋がすべて6帖で、納戸1.5帖付きの4LDK+Sです。3号棟（2,680万円）は建物102.06㎡と3棟でいちばん広く、洋風和室が5.2帖あります。図面を並べてご説明しますので、お気軽にお申し付けください。
完成前に決めて大丈夫ですか
ご不安な点は、どんなことでもお聞かせください。ひとつずつお答えします。ご契約の前には重要事項説明を行いますので、納得されたうえでご判断ください。
学校までどのくらいですか
市小学校まで約811m、歩いて約11分です。三原中学校は約1,597m、歩いて約20分です。市こども園は約803mです。就学先は自治体の指定により変わることがあります。
今の家が売れないと買えません
弊社は買取も行っています。今のお住まいの査定と、新しい家のご相談を同時に進められます。ただし、建物の状態や立地によっては買取ができないこともあります。その場合は仲介でのご売却をご提案しますので、まずは査定だけでもお申し付けください。
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物件概要
所在地
兵庫県南あわじ市市青木19-1
交通
淡路交通バス「市」停 徒歩3分
神戸淡路鳴門自動車道「西淡三原IC」まで車で約9分
価格
1号棟 2,580万円／2号棟 2,780万円／3号棟 2,680万円
間取り
1号棟 4LDK／2号棟 4LDK+S／3号棟 4LDK
土地面積
1号棟 160.29㎡（48.49坪）※別途セットバック2.03㎡有
2号棟 157.71㎡（47.71坪）※別途セットバック1.83㎡有
3号棟 159.18㎡（48.15坪）※別途セットバック1.85㎡有
建物面積
1号棟 100.44㎡（30.38坪）／2号棟 100.44㎡（30.38坪）／3号棟 102.06㎡（30.87坪）
建物階数
木造アスファルトシングル　2階建
完成時期
2027年2月予定（現在建築中）／引渡し 2027年2月予定
建ぺい率／容積率
3棟とも 70％／200％
接道
3棟とも 北東　3.39m　公道
建築確認番号
1号棟 第R08SHC117009号／2号棟 第R08SHC117010号／3号棟 第R08SHC117011号
その他
用途地域 指定無／非線引き区域／地目 宅地／土地権利 所有権／外壁 サイディング／法22条地域／駐車場 敷地内2台／関西電力・公営水道・公共下水・オール電化
売主
株式会社アーネストワン
取引態様
一般

TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。
敷地内に電柱および支線が入る場合があります。
図面は設計図書によるもので、変更がある場合は完成時の現況を優先します。
掲載内容は作成時点のものです。販売済みの場合はご容赦ください。

株式会社TNC兵庫県知事免許（1）第800299号
南あわじ市松帆古津路188　／　TEL 0799-53-6611
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